16% Rendite p.A. - Projektierte Hotelplanung auf Bestandsimmobilie
Das projektierte Hotel wird als Aufstockung des Bestandsobjektes genehmigt. Es werden 3 neue Etagen mit jeweils ca. 1.375 m² zuzüglich entstehen. Gesamtfläche des Neubaus ca. 4.125 m².
Es sind 124 Zimmer projektiert. Die komplett vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 6.625 m².
Das projektiere Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe des neu erbauten Porsche Ausbildungszentrum in Stuttgart - Zuffenhausen. Die Stadtbahn U15 ist zu Fuß innerhalb einer Minute erreichbar. Somit auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur Autobahn sind es ca. nur 10 Minuten Fahrzeit.
Stuttgart City: Kaufpreis 6.900.000 €
Das projektierte Hotel wird als Aufstockung des Bestandsobjektes genehmigt. Es werden 3 neue Etagen mit jeweils ca. 1.375 m² zuzüglich entstehen. Gesamtfläche des Neubaus ca. 4.125 m².
Es sind 124 Zimmer projektiert. Die komplett vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 6.625 m².
Das projektiere Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe des neu erbauten Porsche Ausbildungszentrum in Stuttgart - Zuffenhausen. Die Stadtbahn U15 ist zu Fuß innerhalb einer Minute erreichbar. Somit auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur Autobahn sind es ca. nur 10 Minuten Fahrzeit.
Stuttgart City: Kaufpreis 6.900.000 €
Wunderschönes Landhotel mit Restaurant und Biergarten in herrlicher Lage
Es befindet sich auf einem ca. 13.945 m² großem Grundstück. Davon betragen der Flächenanteil für das Hotel ca. 3.600 m², für landwirtschaftliche Nutzflächen ca. 4.300 m² sowie einen Mischwald mit ca. 6.000 m². Das Landhotel ist seit ca. 14 Jahren an den selben Betreiber vermietet. Der Geschäftsbetrieb wird als sehr gut beurteilt. Das Objekt besteht im Einzelnen aus folgenden Einheiten: - Hotelgebäude mit 18 Gästezimmer im OG, davon 12 Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer - Restaurant mit ca. 75 Sitzplätze - Bar und Rezeption - Saal im EG für über 100 Personen - großer Seminarraum im DG - Kochstudio im DG - Einliegerwohnung im DG (ist nicht vermietet) - 6 Personalzimmer im DG - diverse andere Nutzflächen - diverse Lagerräume und Kellerräume - Biergarten für ca. 200 Plätze - Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten oder Nutzung für Selbstbedienung im Biergarten.
Nähe Stuttgart: Kaufpreis 2.400.000 €
Es befindet sich auf einem ca. 13.945 m² großem Grundstück. Davon betragen der Flächenanteil für das Hotel ca. 3.600 m², für landwirtschaftliche Nutzflächen ca. 4.300 m² sowie einen Mischwald mit ca. 6.000 m². Das Landhotel ist seit ca. 14 Jahren an den selben Betreiber vermietet. Der Geschäftsbetrieb wird als sehr gut beurteilt. Das Objekt besteht im Einzelnen aus folgenden Einheiten: - Hotelgebäude mit 18 Gästezimmer im OG, davon 12 Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer - Restaurant mit ca. 75 Sitzplätze - Bar und Rezeption - Saal im EG für über 100 Personen - großer Seminarraum im DG - Kochstudio im DG - Einliegerwohnung im DG (ist nicht vermietet) - 6 Personalzimmer im DG - diverse andere Nutzflächen - diverse Lagerräume und Kellerräume - Biergarten für ca. 200 Plätze - Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten oder Nutzung für Selbstbedienung im Biergarten.
Nähe Stuttgart: Kaufpreis 2.400.000 €
MODERNES BUSINESS UND RESORTHOTEL IN TRAUMHAFT SCHÖNER LAGE IM SCHWARZWALD
Grundstücksgrösse ca. 7200 qm
Alter Baumbestand und schöne gärtnerische Gestaltung.
* Hauptgebäude massiv erstellt im Jahre 1958 in mehreren Bauabschnitten bis zum Jahre 1980
* Nebengebäude mit Gastronomie, Hallenbad, Wellness-
trakt, Kosmetik- und Ayurvedastudio
* "Park-Villa"
* 33 Gästezimmer, Suiten und Themenzimmer
* 3 Zimmer-Eigentümerwohnung mit Bad
* 30 Parkplätze und 6 Garagenplätze
Schwarzwald: Kaufpreis 1.480.000 €
Grundstücksgrösse ca. 7200 qm
Alter Baumbestand und schöne gärtnerische Gestaltung.
* Hauptgebäude massiv erstellt im Jahre 1958 in mehreren Bauabschnitten bis zum Jahre 1980
* Nebengebäude mit Gastronomie, Hallenbad, Wellness-
trakt, Kosmetik- und Ayurvedastudio
* "Park-Villa"
* 33 Gästezimmer, Suiten und Themenzimmer
* 3 Zimmer-Eigentümerwohnung mit Bad
* 30 Parkplätze und 6 Garagenplätze
Schwarzwald: Kaufpreis 1.480.000 €
Sehr gute Umsätze! Attraktives ***Hotel / Restaurant mit TOP Verdienstmöglichkeiten
2 Wohnungen mit 65 m² (2,5 Zi.) bzw. 120 m² (6 Zi.)
Restaurant mit Nebenzimmern ca. 120 Sitzplätze, uriges Nebengebäude im bayrischen Stil für ca. 100 Personen, ideal für Hochzeiten, Familienfeste, Firmenjubiläen, Biergarten, Terrasse für 150 Personen, Wintergarten für ca. 30 Personen, Gesamtkapazität ca. 360 - 400 Personen
Hotel:1 Einzelzimmer, 38 Doppelzimmer, 7 Zweizimmer-App. (App. mit Mini-Küche) = 46 Zimmer; alle Zimmer sind ausgestattet mit Bad oder DU/WC, Sat-TV, Telefon, Safe, Minibar, Tagungsräume mit insgesamt 120 Plätzen. 3000 m² Gewrbefläche
Sonstiges: Photovoltaik-Anlage, 2 BHKW, Solaranlage, Biopark. 3 Garagen
Nähe Bodensee: Kaufpreis 2.450.000 €
2 Wohnungen mit 65 m² (2,5 Zi.) bzw. 120 m² (6 Zi.)
Restaurant mit Nebenzimmern ca. 120 Sitzplätze, uriges Nebengebäude im bayrischen Stil für ca. 100 Personen, ideal für Hochzeiten, Familienfeste, Firmenjubiläen, Biergarten, Terrasse für 150 Personen, Wintergarten für ca. 30 Personen, Gesamtkapazität ca. 360 - 400 Personen
Hotel:1 Einzelzimmer, 38 Doppelzimmer, 7 Zweizimmer-App. (App. mit Mini-Küche) = 46 Zimmer; alle Zimmer sind ausgestattet mit Bad oder DU/WC, Sat-TV, Telefon, Safe, Minibar, Tagungsräume mit insgesamt 120 Plätzen. 3000 m² Gewrbefläche
Sonstiges: Photovoltaik-Anlage, 2 BHKW, Solaranlage, Biopark. 3 Garagen
Nähe Bodensee: Kaufpreis 2.450.000 €
Wunderschönes Familienhotel in der Zugspitzarena
Neuwertiges Familienhotel nach großer Sanierung/Umbau 2012/2013. Der Gebäudekomplex besteht aus 2 kombinierten Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Doppel/ Familienzimmern/ Appartements und 2660qm Nutzfläche Wellnessbereich, Kinderspielraum.
Ausstattung im modernen Alpenstyle und sehr viele Liebe zum Detail. Naturholz, Stein, moderne Farben.... Travertin, Tonputzwände, Neue Heizanlage, riesige Restaurant Küche,
Bayern: Kaufpreis 2.500.000 €
Neuwertiges Familienhotel nach großer Sanierung/Umbau 2012/2013. Der Gebäudekomplex besteht aus 2 kombinierten Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Doppel/ Familienzimmern/ Appartements und 2660qm Nutzfläche Wellnessbereich, Kinderspielraum.
Ausstattung im modernen Alpenstyle und sehr viele Liebe zum Detail. Naturholz, Stein, moderne Farben.... Travertin, Tonputzwände, Neue Heizanlage, riesige Restaurant Küche,
Bayern: Kaufpreis 2.500.000 €
Besonderheit! TOP-LAGE zum TOP-PREIS! Beliebte Pension im Bergsteigerdorf
Durch den charmanten Baustil und gepflegte Ausstattung, vermittelt dies Ihren Gästen ein sehr angenehmes Wohlfühlen für den Aufenthalt für die schönsten Wochen/Tage des Jahres. Ein großes Potential mit viel Gestaltungs-/ Nutzungsvielfalt, auch als interessante Kapital-Anlage bestens geeignet. Das gepflegte Privathaus mit zus. ca. 190m² W + Nfl. kann zusätzlich zum Kaufpreis von EUR 335.000,-- erworben werden.
Ein Top-Preis-Leistungs-Verhältnis erwartet Sie!
Das Anwesen wurde in solider Bauausführung mit verschiedenen Anbauten erweitert und modernisiert.
* ca. 2.900m² Grund Pension mit Privathaus,
* ca. 1.350m² Gesamtfläche Pension, ca. 190 W+Nfl. EFH,
Pension:
* 9 EZ/DZ- Zimmer und 4 originelle Bergsteiger-Zi.,
* 2 Ferien-Whg.,
* 6 Personal-Zimmer,
* Wirtschaftsräume, 2 Fe.-Whg. u. Personal-Zi. sind renovierungsbedürftig,
* die verschiedenen Gäste-Zi., schöner Frühstückraum, Aufenthaltsraum und das schöne Kaminzimmer mit ca. 100 Sitzplätzen Innen und ca. 70 im Außbereich sind sehr gepflegt,
Privathaus:
* 4,5 Zi. zuz. große Wohnküche, Kamin-Anschluss,
* 2 Balkone und großer überdachter Freisitz/Terrasse,
* 3 Garagen und 16 Parkplätze.
Das gesamte Anwesen kann nach Absprache incl. des Inventars/Inneneinrichtung übernommen werden
Bayern: Kaufpreis 650.000 €
Durch den charmanten Baustil und gepflegte Ausstattung, vermittelt dies Ihren Gästen ein sehr angenehmes Wohlfühlen für den Aufenthalt für die schönsten Wochen/Tage des Jahres. Ein großes Potential mit viel Gestaltungs-/ Nutzungsvielfalt, auch als interessante Kapital-Anlage bestens geeignet. Das gepflegte Privathaus mit zus. ca. 190m² W + Nfl. kann zusätzlich zum Kaufpreis von EUR 335.000,-- erworben werden.
Ein Top-Preis-Leistungs-Verhältnis erwartet Sie!
Das Anwesen wurde in solider Bauausführung mit verschiedenen Anbauten erweitert und modernisiert.
* ca. 2.900m² Grund Pension mit Privathaus,
* ca. 1.350m² Gesamtfläche Pension, ca. 190 W+Nfl. EFH,
Pension:
* 9 EZ/DZ- Zimmer und 4 originelle Bergsteiger-Zi.,
* 2 Ferien-Whg.,
* 6 Personal-Zimmer,
* Wirtschaftsräume, 2 Fe.-Whg. u. Personal-Zi. sind renovierungsbedürftig,
* die verschiedenen Gäste-Zi., schöner Frühstückraum, Aufenthaltsraum und das schöne Kaminzimmer mit ca. 100 Sitzplätzen Innen und ca. 70 im Außbereich sind sehr gepflegt,
Privathaus:
* 4,5 Zi. zuz. große Wohnküche, Kamin-Anschluss,
* 2 Balkone und großer überdachter Freisitz/Terrasse,
* 3 Garagen und 16 Parkplätze.
Das gesamte Anwesen kann nach Absprache incl. des Inventars/Inneneinrichtung übernommen werden
Bayern: Kaufpreis 650.000 €
Wunderschönes Landhotel mit Restaurant und Biergarten in herrlicher Lage
Das von Natur umgebene Waldhotel Forellenhof wurde 1875 als Forellenzucht erbaut und dann umgebaut zu Restaurant und Hotel (Fischkultur). Bekannt wurde das Anwesen aus den Fernsehserien "Der Forellenhof" mit den Schauspielern Hans Söhnker und Jane Tilden als Hoteliers und aktuell als Episodenplatz in "Die Fallers - eine Schwarzwaldfamilie". 1972 wurde das Hotel durch einen Neubau erweitert. Das Restaurant im Landhausstil besticht mit den Holzböden und Holzbalkendecken. Hier servieren Ihnen die Mitarbeiter ein herzhaftes Frühstücksbuffet und eine Auswahl lokaler Gerichte mit Zutaten der Saison. Bei schönem Wetter genießen Sie die Getränke auch auf der Terrasse oder im neu angelegten Biergarten. Das Hotel verfügt über 32 sehr komfortabel ausgestattete Zimmer. Die Zimmer im Neubau wurden 2007 komplett renoviert, die Zimmer des Haupthauses im Jahr 2012. Ein Spa- und Wellnessbereich wurde ebenfalls in Jahr 2012 im neu ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Hier befindert sich auch die sehr geschmackvoll eingerichtete 4 Zimmerwohnung zur langfristigen Vermietung oder für den neuen Eigentümer.
* 32 Hotelzimmer, davon
* 11 Einzelzimmer
* 1 großes Appartement (4 Zimmer)
* 2 kleine Apartement (2 Zimmer)
* 2 Suiten
* 1 Romantikzimmer
* 1 Familienzimmer
* 14 Doppelzimmer
* alle Zimmer mit Safe, Minibar, W-LAN und Flachbild TV
* Lift
* Wellnessbereich
* Restaurant
Baden Baden: Kaufpreis 3.800.000 €
Das von Natur umgebene Waldhotel Forellenhof wurde 1875 als Forellenzucht erbaut und dann umgebaut zu Restaurant und Hotel (Fischkultur). Bekannt wurde das Anwesen aus den Fernsehserien "Der Forellenhof" mit den Schauspielern Hans Söhnker und Jane Tilden als Hoteliers und aktuell als Episodenplatz in "Die Fallers - eine Schwarzwaldfamilie". 1972 wurde das Hotel durch einen Neubau erweitert. Das Restaurant im Landhausstil besticht mit den Holzböden und Holzbalkendecken. Hier servieren Ihnen die Mitarbeiter ein herzhaftes Frühstücksbuffet und eine Auswahl lokaler Gerichte mit Zutaten der Saison. Bei schönem Wetter genießen Sie die Getränke auch auf der Terrasse oder im neu angelegten Biergarten. Das Hotel verfügt über 32 sehr komfortabel ausgestattete Zimmer. Die Zimmer im Neubau wurden 2007 komplett renoviert, die Zimmer des Haupthauses im Jahr 2012. Ein Spa- und Wellnessbereich wurde ebenfalls in Jahr 2012 im neu ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Hier befindert sich auch die sehr geschmackvoll eingerichtete 4 Zimmerwohnung zur langfristigen Vermietung oder für den neuen Eigentümer.
* 32 Hotelzimmer, davon
* 11 Einzelzimmer
* 1 großes Appartement (4 Zimmer)
* 2 kleine Apartement (2 Zimmer)
* 2 Suiten
* 1 Romantikzimmer
* 1 Familienzimmer
* 14 Doppelzimmer
* alle Zimmer mit Safe, Minibar, W-LAN und Flachbild TV
* Lift
* Wellnessbereich
* Restaurant
Baden Baden: Kaufpreis 3.800.000 €
Bildschönes Schwarzwaldhotel
Ein seit vielen Jahren besteingeführtes Hotel und seither mit sehr guter Auslastung verpachtet. Die Raumaufteilung. Das Hotel-Restaurant ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant, Hotelküche und die Nebenräume. Ferner ist ein Schwimmbad in der Größe von 17 x 8 m vorhanden mit Duschkabinen, Saunaräume und Umkleidekabinen. Weiterhin sind vorhanden Ruheräume, Sanitärräume und das BackOffice-Büro. In dem 1. bis 4. OG befinden sich die Hotelzimmer, im 4. OG ist ferner ein Technikraum untergebracht. Großzügige Flächen befinden sich im KG als Lager,Kühl- und Technikräume. Auch eine Kegelbahn ist vorhanden. Das ebenfalls im KG befindliche Kosmetikstudio, bestehend aus drei Räumen wurde seitens der Pächterin unterverpachtet. Das KG ist durch drei Treppen zugängig sowie durch eine direkte Zufahrtsrampe für die Anlieferung. Alle Geschosse mit Ausnahme des 4. OG sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Hotel verfügt über 38 Doppelzimmer / Mehrbettzimmer, davon zwei Suiten mit Haupt-und Nebenräumen. Drei Zimmer sind behindertengerecht eingerichtet. Das Restaurant besteht aus dem Hauptrestaurant mit ca. 56 Sitzplätzen und Nebenräumen mit weiteren 100 Sitzplätzen. Je nach Bestuhlung kann diese für bis zu ca. 120 Personen erfolgen. Ferner befindet sich neben der Rezeption eine kleine Bar mit weiteren 8-10 Plätzen. Vor dem Hotel – im Eingangsbereich – befindet sich eine große Außenterrasse. Die Wohnfläche beträgt 1.791,85 m², die Nutzfläche 1.813,76 m² = Gesamt 3.605,61 m². Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Beheizt wird das Hotel mittels einer Ölzentralheizung.
Nähe Stuttgart: Kaufpreis 1.400.000 €
Ein seit vielen Jahren besteingeführtes Hotel und seither mit sehr guter Auslastung verpachtet. Die Raumaufteilung. Das Hotel-Restaurant ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant, Hotelküche und die Nebenräume. Ferner ist ein Schwimmbad in der Größe von 17 x 8 m vorhanden mit Duschkabinen, Saunaräume und Umkleidekabinen. Weiterhin sind vorhanden Ruheräume, Sanitärräume und das BackOffice-Büro. In dem 1. bis 4. OG befinden sich die Hotelzimmer, im 4. OG ist ferner ein Technikraum untergebracht. Großzügige Flächen befinden sich im KG als Lager,Kühl- und Technikräume. Auch eine Kegelbahn ist vorhanden. Das ebenfalls im KG befindliche Kosmetikstudio, bestehend aus drei Räumen wurde seitens der Pächterin unterverpachtet. Das KG ist durch drei Treppen zugängig sowie durch eine direkte Zufahrtsrampe für die Anlieferung. Alle Geschosse mit Ausnahme des 4. OG sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Hotel verfügt über 38 Doppelzimmer / Mehrbettzimmer, davon zwei Suiten mit Haupt-und Nebenräumen. Drei Zimmer sind behindertengerecht eingerichtet. Das Restaurant besteht aus dem Hauptrestaurant mit ca. 56 Sitzplätzen und Nebenräumen mit weiteren 100 Sitzplätzen. Je nach Bestuhlung kann diese für bis zu ca. 120 Personen erfolgen. Ferner befindet sich neben der Rezeption eine kleine Bar mit weiteren 8-10 Plätzen. Vor dem Hotel – im Eingangsbereich – befindet sich eine große Außenterrasse. Die Wohnfläche beträgt 1.791,85 m², die Nutzfläche 1.813,76 m² = Gesamt 3.605,61 m². Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Beheizt wird das Hotel mittels einer Ölzentralheizung.
Nähe Stuttgart: Kaufpreis 1.400.000 €